금융지능

안녕하십니까, 금융지능입니다. 다가오는 대선 일정을 고려하여 다음 대선 주자들이 누가 될지도 궁금하고 공약들이 어떤게 나올지 궁금해하고 있는 차에 지난 19대 대선때 홍준표후보의 공약을 보다가 뭔가 현 시점에서 다시봐도 참고하기 좋은것 같은 다소 상식적인 내용들이 많이 있는것 같아 정리해보았습니다. 저는 특정 정당을 지지하기보다 보다 상식적으로 우리나라의 미래에 도움이 되는 공약을 내세우는 후보를 선택하려 합니다. 홍준표 의원이 최근 오픈한 청년의꿈 홈페이지 관련 정보는 아래 포스팅을 참고 바랍니다. - 홍준표 청년의꿈 플랫폼 사이트 홈페이지 홍준표 청년의꿈 플랫폼 사이트 홈페이지 홍준표 의원이 기획한 2030 세대를 대상으로 정치참여 플랫폼 청년의꿈 개설이 완료되었습니다. 청년의꿈 홈페이지 경우 203..

안녕하세요, 금융지능입니다. 4/7일 부산시장 선거가 끝이났습니다. 결과는 6:3 정도로 박형준후보가 부산시장으로 당선되어 오늘부터 부산시청에서 집무를 시작한다고 합니다. 새로운 시장을 맞이한 부산이긴 하나 선거캠페인 때 공약으로 현 박형준시장이 내걸었던 13가지 공약을 얼마나 잘 임기 1년 내 수행할 수 있을지 지켜보는 것도 국민들이 해야할 일이 아닌가 생각됩니다. 그래서 박형준시장의 13가지 공약을 아래와 같이 정리해보았습니다. 주요 PPT자료 페이지와 해당 공약의 상세 블로그 링크를 첨부하였습니다. 1. 박형준시장 공약 첫번째 (도시) : 살기 좋은 15분 도시 첫번째 공약은 어판루프(Urban Loop)라는 혁신적 교통수단으로 부산시 내 15분 내 일상생활이 가능하게끔 하고 탄소중립형 전환도시 기..

안녕하세요 금융지능입니다. 대한항공 유상증자 청약을 앞두고 대한항공과 아시아나의 통합 국적항공사 출범 시의 통합 추진 거래 구조도를 정리해보았습니다. 즉 유상증자를 하는데 있어 어떻게 대한항공과 한진칼이 아시아나항공을 인수하게 되는지에 대한 구조도인데 이를 이해하고 유상증자에 참여하게되면 더 흥미도 챙기고 정보도 챙기는 일석이조의 효과를 거둘 수 있지 않을까 생각합니다. 산업은행이 대한항공의 아시아나항공 인수를 위해 8000억원을 투입합니다. 산업은행이 대한항공 모회사인 한진칼에 제3자 배정 유상증자로 5000억원을 투입하고, 3000억원 규모의 교환사채(EB)를 인수하는 방식입니다. 한진칼은 이 자금을 대한항공의 2조 5000억원 규모 유상증자에 투입할 예정이며, 대한항공은 1조5000억원 규모 아시아..

안녕하세요 금융지능입니다. 오늘은 키움증권에서 유상증자 청약하는 방법을 정리해보았습니다. 물론 개인마다 사용하는 증권사가 다를터이니 유상증자청약은 사용하시는 증권사의 어플을 통해 신청하시면 되겠습니다. 저의 경우 키움증권을 사용하는 터라 키움증권 어플을 기준으로 설명하도록 하겠습니다. 대한항공 아시아나 인수합병 구조 및 유상증자 규모 안녕하세요 금융지능입니다. 대한항공 유상증자 청약을 앞두고 대한항공과 아시아나의 통합 국적항공사 출범 시의 통합 추진 거래 구조도를 정리해보았습니다. 즉 유상증자를 하는데 있어 어 financialiq.tistory.com 아주아주 간단하지만 꼭 명심해야할건 아래와 같습니다. 유상증자청약을 하는 기간동안 유상증자청약을 신청해야하고 그에 맞는 정확한(1원이라도 틀리면 안되는)..

안녕하세요 금융지능입니다. 최근 미국주식이나 각종 회사들의 유상증자로 인해 신주인수권을 사거나 유상증자 참여를 위해 키움증권의 OTP를 신규로 발행받아야 하는 경우가 생길 수 있습니다. 저의 경우도 그러했는데 실물 OTP를 도저히 찾을 수가 없어서 모바일OTP를 발급받고 사용하는 과정에서 제대로된 설명도 나와있지 않고 스스로도 너무 답답해 방법을 찾다 찾아 해결한 뒤 블로그에 후기로 남겨야겠다는 생각을 했습니다. 키움증권에서 OTP를 사용해야하는데 기존에 있던 실물 OTP를 잃어버렸는데 금융사에 찾아가기 여간 번거로운게 아니다, 나는 지금 당장 OTP를 사용해서 오늘 내일 OTP를 발급해야한다라고 하시는 분들은 모바일OTP를 활용하시기 바랍니다. 키움증권 모바일OTP 사용 방법 아래와 같이 정리해보았습니..

안녕하세요, 2021년 1월 27일자로 상공회의소 한자3급 합격한 후기를 공유하고자 합니다. 한자3급의 경우 대학생이라면 졸업을 위해, 직장인이라면 진급을 위하는 등 각자의 목적을 위해 공부하고 취득하는것 같습니다. 참 이 한자3급이라는 녀석은 안따긴 뭣한데 따기는 참 번거로운.. 그런 자격증이 아닌가 싶었습니다. 그 이유는 솔직히 점점 살아가면서 삶에 전혀 필요가 없는 학문 중 하나가 아닌가 하는 점이 가장 큰 이유였습니다. 토익은 그래도 영어이기에 뭐 영어공부하는 느낌으로 공부하면 되긴 했는데 이 한자3급은 평소에 전혀 사용할일이 없었기 때문입니다. 여하튼 진급이든 졸업이든 하긴 해야하니까.. 취득하긴 해야하는 참 거시기한 자격증이었습니다. 1. 상공회의소 한자3급 시험 관련 현실적인 Tip 시험 합..

유래없는 한파가 찾아오면서 급작스러운 한파 및 폭설을 대비해 차량 운전자들은 미리 안전에 유의할 필요가 생겼습니다. 특히나 빙판길과 블랙아이스 사고가 해마다 급증해 운전자들의 각별한 주의가 필요한 시점입니다. 블랙아이스 뜻 운전 시 주의사항 블랙아이스란 낮 동안 내린 눈이나 비가 아스팔트 도로의 틈새에 스며들었다가, 밤사이에 도로의 기름, 먼지 등과 섞여 도로 위에 얇게 얼어붙은 것을 뜻합니다. ‘도로 결빙 현상’이라고도 한다. 얼음이 워낙 얇고 투명하므로 도로의 검은 아스팔트 색이 그대로 비쳐 보여서, 검은색 얼음이란 뜻의 ‘블랙아이스’란 이름이 붙여졌습니다. 도로 주행 시 눈에 잘 띄지 않고 단순히 도로가 조금 젖은 것으로 생각하기 쉽기 때문에, 운전자의 각별한 주의가 필요합니다. 주로 겨울철 아침 ..

전국 리모델링사업을 성공리에 마친 단지 현황입니다. 아직 국내에는 재건축시장에서처럼 많은 단지가 존재하진 않지만, 많은 아파트들에서 리모델링사업을 위한 조합을 인가받고 추진중에 있습니다. 전국 리모델링사업을 준공 완료한 단지들로는 마포용강, 대림아크로빌, 이촌로얄맨션, 래미안방배에버뉴, 방배 쌍용예가클래식, 위브트레지움, 당산 쌍용예가, 도곡 쌍용예가, 밤섬 쌍용예가, 워커힐 푸르지오, 청담 래미안로이뷰, 래미안대치하이스턴, 청담 아이파크 등이 있습니다. 건설사 이름으로 보면 아시겠지만, 과거 쌍용건설에서 리모델링사업에 두각을 나타냈었으며 현재는 포스코, 현대건설, 롯데건설 등 다양한 1군건설사들이 재건축시장 다음의 부동산 건설시장 사이클은 리모델링사업 시장임을 고려하여 달려들고 있는 상황입니다. 아래 ..

2020년도 말 기준 전국 인허가 순으로 정렬한 리모델링사업 추진 단지들 현황입니다. 혹 수정할 내용이 있는 부분은 댓글로 알려주시면 즉시 수정할 수 있도록 하겠습니다. 모든 단지들의 성공적인 리모델링사업 추진을 기원합니다. 단지명 세대수(현) 시공사 추진(인허가) 단계 개포 우성9 232 포스코 공사중 오금 아남 299 쌍용 이주중 둔촌 현대1 498 포스코 허가(사업계획승인) 완료 송파 성지 298 포스코 허가(사업계획승인) 완료 이촌 현대 653 롯데 허가(사업계획승인) 완료 정자 한솔5 1,156 포스코/쌍용 허가 신청(수평·별동방식 변경 추진) 분당 무지개4 563 포스코 허가 신청(수평·별동방식 변경 추진) 분당 느티3 770 포스코 허가 신청(2차 안전성검토 진행중) 분당 느티4 1,006 ..

'주택법'에서 국민주택규모 이하 주택은 전용면적 40%까지만 증축이 가능하게 되어있으며 국민주택규모를 초과하는 주택은 전용면적 30%까지 증축이 가능하도록 되어 있습니다. 세대수의 증가는 기존 세대수의 15% 이하까지 허용되고 전용면적 증가분 중 기존소유자들에게 공급하고 남은 부분에서 기존 세대수의 15% 이하로 일반분양을 할 수 있습니다. 일반분양분은 '주택법'에서 허용하는것이고, 다른법 즉 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률', '건축법' 등 리모델링사업과 관련이 있는 법에도 충족되어야 하므로 건축법의 정북방향 일조권에 저촉되고 다른 증축할 장소가 없다면 일반분양할 주택이 감소하거나 없어져 분담금은 증가할 수 밖에 없습니다. 또한, 다른 법률에 의해 수직증축 리모델링 사업성이 떨어질 수 있는 요인은 ..