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5월 16일 금융위원회는 지난달 4월 29일 발표한 '가계부채 관리방안'과 관련해 DSR 규제와 관련된 감독규정(행정지도) 문건을 최근 시중은행에 내려보냈다고 밝혔습니다. 그 내용을 정리하면 아래와 같습니다. 새로운 DSR 규제 영향 완벽정리 ('21년 4월 발표) 금융위는 '차주단위 DSR' 규제를 단계적으로 확대해 2023년 7월부터는 전면 시행한다는 방침을 4월 29일 발표하였습니다. (가계부채 관리방안) 금융기관별로 적용 중인 DSR 규제를 '차주단위'(40%)로 financialiq.tistory.com 재건축/재개발 이주비대출, 중도금대출, 잔금대출 개인별 DSR 규제 여부 금융당국은 5월 16일까지 입주자모집 공고가 이뤄진 사업장의 이주비대출, 중도금대출, 잔금대출에 대해서는 오는 7월부터 ..

2021년 7월부터 확대 적용되는 개인별 DSR 규제로 잔금 대출을 받는 데 차질이 생길까 우려하는 신축아파트 예비 입주자들이 적지 않다고 합니다. 금융당국에서는 이미 입주자모집 공고가 이뤄진 사업장의 잔금대출에 대해서는 확대된 개인별 DSR 규제(은행권 40%/비은행권 60%)가 적용되지 않을 전망이라고 합니다. 새로운 DSR 규제 영향 완벽정리 ('21년 4월 발표) 금융위는 '차주단위 DSR' 규제를 단계적으로 확대해 2023년 7월부터는 전면 시행한다는 방침을 4월 29일 발표하였습니다. (가계부채 관리방안) 금융기관별로 적용 중인 DSR 규제를 '차주단위'(40%)로 financialiq.tistory.com 금융당국 관계자는 "아직 확정된 것은 아니지만, 과거 사례를 보면 일반적으로 입주자 모..

금융위는 '차주단위 DSR' 규제를 단계적으로 확대해 2023년 7월부터는 전면 시행한다는 방침을 4월 29일 발표하였습니다. (가계부채 관리방안) 금융기관별로 적용 중인 DSR 규제를 '차주단위'(40%)로 적용을 강화하고, 2023년 7월 전면 시행을 목표로 3단계에 걸쳐 적용 대상을 확대하기로 했다고 합니다. 새로운 DSR 규제 발표내용 요약 조정대상지역을 포함한 전체 규제지역에서 6억원이 넘는 주택을 담보로 주택담보대출을 받으면 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 받게 됩니다. 지금까지는 투기지역, 투기과열지구 9억원 초과 주택에 대해서만 40%를 적용해왔는데 규제 대상의 범위가 확되된 것입니다. 즉 주담대 대출 자체가 조여지게 됩니다. DTI DSR LTV 부동산 대출 용어 완벽정리 DT..

DTI, DSR, LTV.. 용어는 익히 들어봤지만 이 세가지가 정확히 무엇인지 이해하기는 쉽지 않은것 같습니다. 사전적 정의만 봐서는 제대로 알기가 어렵기 때문입니다. 참고로 조정지역의 대출, 세금, 청약 관련 세부적인 내용은 아래 포스팅에서 정리해두었기 때문에 꼭 이 정보도 알고계시길 권해 드립니다. 조정대상지역 규제 대출한도 양도세 세금 분양권 총정리 전국이 조정대상지역인 만큼 조정대상지역의 주택을 취득하고자 하는 경우 대출은 얼마나 가능한지, 세금은 또 얼마나 내야하는지, 청약은 또 어떻게 가능한지 등에 대해서 숙지할 필요가 있습 financialiq.tistory.com 아래부터는 DSR, DTI, LTV의 정의를 예시를 들어 정리해보았습니다. 자 먼저 사전적 정의입니다. DSR : 소득대비 전..