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2021년 9월에 발표된 종합부동산세 법령 개정 내용 관련하여 과세표준별 개인, 법인의 세율이 변화된 부분, 주택임대사업자 합산배제 신청 내용과 마지막으로 종부세 과세특례에 대해 자주 묻는 질문을 정리하였으니 참고하시어 불이익을 받으시지 않도록 조치하시기 바랍니다. 종합부동산세의 기준과 계상 방법 그리고 세율의 변화된 과정 등에 대한 정보는 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 종합부동산세 종부세 기준 계산 세율 총정리 종합부동산세는 보유 부동산에 대한 조세 부과의 형평성을 제고하고 부동산 가격을 안정시켜 지방 재정을 균형적으로 발전시키며 건전한 국민경제를 실현하기 위한 목적으로 2005년 6월부터 시 financialiq.tistory.com 주택임대사업자 합산배제 신청 시작 올해 주택임대사업자 약 3만30..

종합부동산세는 보유 부동산에 대한 조세 부과의 형평성을 제고하고 부동산 가격을 안정시켜 지방 재정을 균형적으로 발전시키며 건전한 국민경제를 실현하기 위한 목적으로 2005년 6월부터 시행된 국세 중의 하나입니다. 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 세금입니다. 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 국내 소재 재산세 과세 대상 주택 및 토지를 유형별로 구분하고 개인별로 합산하여 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세합니다. 더불어 종합부동산세가 과세되는 경우에는 종합부동산세로 납부할 세액의 20%의 농어촌특별세도 함께 납부하여야 합니다. 1차로 먼저 부동산 소재지 관할 시..

종합부동산세(종부세) 정의 및 변경 히스토리 종부세란 보유 부동산에 대한 조세 부과의 형평성을 제고하고 부동산 가격을 안정시켜 지방 재정을 균형적으로 발전시키며 건전한 국민경제를 실현하기 위한 목적으로 2005년 6월부터 시행된 국세 중의 하나입니다. 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 세금이라 할 수 있습니다. 이는 토지를 많이 가지고 있는 사람에 대해 보유세를 이원화해 1단계로 시/군/구에서는 낮은 세율로 재산세를 과세하되, 주택이나 토지를 일정 규모 이상 가지고 있는 사람에 대해서는 2단계로 높은 세율로 국세인 종합부동산세를 과세하는 것입니다. 종합부동산세는 고가의 부동산을 다수 소유하고 있는 부동산 과다..