주택 등 대출 대상 부동산을 담보로 잡을 수 없어 먼저 돈을 빌려준 후 주택이 완공돼 소유권 설정이 가능한 경우 담보로 설정하는 방식이다. 주택은행은 집을 신축하거나 기존 주택을 살 경우 주택신용보증기금의 보증서를 담보로 돈을 빌려준 후 소유권이 확보되면 해당 주택을 나중에 담보로 잡게 된다. 위는 후취담보대출 백과사전의 정의이다. 후취담보대출 뜻 시중은행은 주택담보대출을 실행할 경우 실행하는 날 동시에 근저당권 설정을 하는 조건으로 진행한다. 그러나 대단지 입주 현장에서는 (*) 보존등기 발급 절차가 늦어지는 경우가 있기에 잔금일 날 근저당권 설정을 할 수 없다. 분양을 진행중인 아파트는 사전 본점 승인을 통해 향후 소유권이전서 설정을 하겠다는 조건으로 진행을 하며 이런 진행방식을 '후취담보대출'이라고..
